Emlak İlanları - ELMADAĞ KARACAHASAN MEVKİİNDE ÖDÜLLÜ 1. SINIF SATILIK ÇİFTLİK

Emlak İlanları

ELMADAĞ KARACAHASAN MEVKİİNDE ÖDÜLLÜ 1. SINIF SATILIK ÇİFTLİK Karacahasan / Elmadağ, Ankara

  • Betonarme
  • 14029m2
İLAN NO: GYG-814
  • İlan tarihi : 31.03.2021
  • Durumu : SATILIK
  • Fiyatı : 5.500.000. - TL
  • Yer : Karacahasan
  • Alan Brüt : 14029 m2
  • Alan Net: 7054 m2
  • Bina Yaşı : 5
  • Kredi : Uygun
  • Yapı Tipi : Betonarme
  • Bina Yaşı : 5
  • Eşyalı : Evet
  • Kullanım : Boş

Ankara merkeze 45 km mesafede, Elmadağ'a 10 km uzaklıktadır.


Tesisimiz Elmadağ ile Bala’yı bağlayan ana yol üzerinde bulunmaktadır.


Tesis: 14 Dönüm üzerine 7.054,44 m2 (Brüt) 4.437,80 m2 (Net) Kapalı alana sahiptir.


Ahır Binası (Brüt): 4.615,25 m2


Veteriner Odaları - Sağım hane Binası: 387,09 m2 (Net)


Revir - Doğumhane Binası: 300,70 m2 (Net)


Makine Ekipman ve Yem Depoları: 580,32 m2 (Net)


Yem Depoları: 583,00 m2 (Net)


İdari Bina: 104,50 m2 (Net)


Silaj Deposu: 483,55 (Brüt)


Çalışanlar için 2 adet Konteyner: 55 m2 (Net)


Bölümlerden oluşmaktadır.


Proje 120 Sağmal + 160 Büyüyen Hayvan + 20 Buzağı Kulübesi = 300 Başlıktır.

 

Tesisin iskan ve ruhsatı mevcuttur.


Kullanılan m2’ler max sınırlar kullanılarak büyüme ön görülerek  yapıldığından standartlara göre 350 sağmal kapasitelidir.


İkiz yem depolarından yola paralel olanı 250 başlık besi ahırı olarak kullanılabilmesi için gübre çukurunun yukarısına konumlandırılmıştır.


Proje AB standartlarına uygundur ve 12. Çağrı Döneminde yapılan en iyi proje seçilmiştir.


İnşaat Haftada 3 gün TKDK ve AB yetkilileri tarafından kontrol edilerek Projeye birebir


uygun şekilde yapılmıştır.


Sağım hane 8 x 2 = 16 inekliktir ama altyapısı 20 sağmal ineğe göre ayarlanmıştır. 

 

350 inek sağılabilmesi için tüm teknik altyapı uygundur.

 

Makine-Ekipman

 

750.000 TL değerinde Makine-Ekipman (faturalı 2013 fiyatlı, güncel fiyatlar 2.000.000 TL civarıdır) vardır.


İskan + Ruhsat + Elektrik + Su arıtma + Jeneratör vardır.

 

Ek Avantajlar: Fiili kapasitede 350 sağmala kadar kapasite artışı yapılabilir. Süt anlaşmamız olduğu için


pazar sıkıntısı yoktur, Ülker daha fazla süt verebilirsek alacağını belirtmiştir.


2. Yem deposu 250 başlık besi ahırına dönüştürülerek besi yapılabilir.


Çatı için 100 KW’lık GES projesi uygulanabilir.


TKDK’nın açmış olduğu küçük çiftlikler için süt ürünleri üretim tesisi kurulabilir.


Daha detaylı bilgi almak ve çiftliğimizi görmek için lütfen iletişime geçiniz

İÇ ÖZELLİKLER

  • Ticari Arsa

DIŞ ÖZELLİKLER

  • Jeneratör
  • Uydu
  • Güvenlik
  • Otopark
  • Hidrofor
  • Kapalı Garaj
  • Oyun Parkı
  • Su Deposu
  • Açık Yüzme Havuzu
  • Kapalı Yüzme Havuzu
  • Isı Yalıtım
  • Fitness
  • Asansör
  • Kapıcı
  • Ses Yalıtım
  • Tenis Kortu

Google Harita Konumu

İLGİLİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

Hüseyin Şahin

Hüseyin Şahin Gayrimenkul Danışmanı

Diğer Gayrimenkulleri