TÜİK tarafından açıklanan temmuz ayı TÜFE oranlarına göre kira artış oranı belli oldu. Ağustos 2022’de ticari kira artış oranı yüzde 49.65, konutlarda ise kira artış oranı yüzde 25.00 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, temmuz ayı itibarıyla, on iki aylık ortalamalara göre tüketici fiyatlarında yüzde 49,65 artış gerçekleşti.

Yasal kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması alınarak hesaplanıyor. Ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamıyor.

31863 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan, konutlarda kira artış oranlarını düzenleyen 7409 Numaralı Kanun ile düzenlenmiştir. 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiralara yüzde 25'in üzerinde artış yapılamayacak.

1 yıl süreyle 12 aylık TÜFE ortalaması yerine sabit oran uygulanacak. TÜFE, yüzde 25'in altında gerçekleşirse düşük oran geçerli sayılacak. Yüzde 25'lik artışı geçecek şekilde yapılan sözleşmeler geçersiz olacak.

Düzenlemeden mevcut konut kiracıları yararlanacak. Bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de yüzde 25 sınırı uygulanacak.

Kaynak:

https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Tuketici-Fiyat-Endeksi-Temmuz-2022-45796&dil=1

https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2022/06/20220611-1